建筑工程項(xiàng)目的材料租賃管理
發(fā)布時間：2015-11-09 點(diǎn)擊率：1934
在建筑施工中，材料往往是通過采購或者租賃得來的。所以在建筑材料管理軟件中還要對租賃的材料進(jìn)行對應(yīng)的管理。建筑材料管理軟件針對材料租賃過程中的材料租入合同、材料租入、材料租入還租、材料租入報停和材料租賃結(jié)算實(shí)行一體化流程管理。建筑材料管理軟件中材料租入合同是租賃業(yè)務(wù)的指導(dǎo)性文件。合同簽訂之后，租入、歸還、報停的后續(xù)操作都圍繞合同而開展，甚至在進(jìn)行租入結(jié)算時軟件會自動調(diào)用租入合同所采用的“日期計算方式”和所擬定的“日租金單價”。
在建筑材料管理軟件中 租賃周期既要考慮起始日期、截止日期，又要考慮結(jié)算日期，如果有中間有報停情況存在的話，還要考慮報停從什么時候開始、什么時候結(jié)束，而且手工計算非常麻煩，數(shù)據(jù)量一大就容易出錯，所以要充分利用建筑材料管理軟件，材料管理人員通過建筑材料管理軟件選擇簽訂的合同編號，輸入租賃材料結(jié)算周期時間和計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建筑材料管理軟件立即自動計算出材料租入結(jié)算金額。建筑材料管理軟件具有多種日期計算方式，提供多種租金結(jié)算方式，有效解決租賃雙方對賬復(fù)雜、困難的問題。
建筑材料管理軟件要提供簡明的材料租賃統(tǒng)計功能，讓用戶通過建筑材料管理軟件了解企業(yè)每個工程所使用的具體材料租賃情況，包括租入數(shù)量、還租數(shù)量、是從哪個供應(yīng)商租賃以及具體的租賃業(yè)務(wù)單據(jù)信息。在建筑材料管理軟件中以及實(shí)際的采購操作過程中材料的采購、租賃與使用是一個動態(tài)和連續(xù)的過程。在這個過程中，如果采購過多會占用資金，如果租賃過多會產(chǎn)生不必要的租賃費(fèi)開支增加項(xiàng)目成本，兩者過少均會影響工程進(jìn)度。因此通過建筑材料管理軟件或者工程項(xiàng)目管理軟件的材料管理模塊隨時掌握材料的實(shí)際庫存是十分必要的。
在建筑材料管理軟件中影響材料的庫存統(tǒng)計的因素有——期初材料庫存、材料采購、材料退貨、材料租入、材料還租、領(lǐng)料出庫、退料入庫、材料調(diào)撥以及材料報損。
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